ClipHaiKich.Com: LiveShow Đan Trường 15 năm "Con sóng yêu thương"

Clip Hài Kịch, Clip Hài Kịch Hay, Hài Tết, Video Clip Hài, Xem Phim Online - ClipHaiKich.Com: LiveShow Đan Trường 15 năm "Con sóng yêu thương": LiveShow Đan Trường 15 năm "Con sóng yêu thương" Khách mời: Lam Trường, Phương Thanh, Cẩm Ly, Ngũ hổ tướng... NS Hải ngoại: Hoài Linh...

Read more...

Hồ Ngọc Hà đằm thắm khi diện áo dài

Biểu diễn trong chương trình 'Tết làm điều hay' vào tối 13/1, nữ ca sĩ cuốn hút khán giả bằng vẻ dịu dàng, nữ tính khi diện áo dài.

>> Hà Hồ, Mr Đàm khuấy động đêm 'Ngôi sao của năm'

Hồ Ngọc Hà diện áo dài cách điệu màu trắng, thướt tha khoe dáng trên sân khấu 'Tết làm điều hay - Vì nông dân nghèo 2012'. Đây là chương trình nghệ thuật do Hội Nông dân TP HCM kết hợp với Đài Truyền hình TP HCM tổ chức nhằm gây quỹ giúp các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn đón một cái Tết ấm no và đầy đủ hơn.

Biểu diễn cùng vũ đoàn nhưng 'bà mẹ một con' không khoe vũ đạo máu lửa như thường lệ mà cuốn hút khán giả bằng phong cách dịu dàng, đằm thắm.

Nữ ca sĩ mang tới không khí rộn ràng, đầy màu sắc qua ca khúc 'Xuân đã về'.

Đây là năm thứ sáu liên tiếp, Hồ Ngọc Hà góp mặt vào chương trình 'Tết làm điều hay', kêu gọi quyên góp, mang mùa xuân ấm áp đến nông dân ở ngoại thành TP HCM.

Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng gửi lời chúc Tết khán giả qua ca khúc sôi động 'Chúc Xuân'.

Song ca Nguyên Vũ - Thanh Ngọc cùng diện áo dài, hòa giọng trong 'Dịu dàng sắc xuân'.

Hai ca sĩ biểu diễn cùng các học viên của Hội bảo trợ người khuyết tật và trẻ mồ côi TP HCM.

Thanh Thúy và nhóm múa Bình Minh với ca khúc 'Tấm lòng nhân hậu'.

Nghệ sĩ cải lương Thoại Mỹ khoe giọng hát ca cổ ngọt ngào với ca khúc 'Tình xuân'.

Nhóm V.Music truyền không khí rộn ràng, hào hứng qua 'Ngày Tết quê em'...

Nhóm nhạc nữ mới thành lập TVM cũng tham gia màn hợp ca cùng 4 chàng trai của V.Music. Kết thúc chương trình, ban tổ chức 'Tết làm điều hay' thu được số tiền 7.116.500.000 để trao cho các hộ nông dân nghèo đón Tết. Trong năm 2011 chương trình đã hỗ trợ 2.000 bồn chứa nước sạch, 1.500 thẻ bảo hiểm y tế, 300 suất học bổng cho con em các hộ gia đình nghèo và hàng nghìn phần quà đón Tết Nhâm Thìn đến với trẻ em mồ côi và khuyết tật.

Hương GiangẢnh: Lý Võ Phú Hưng

Read more...

Táo Giao thông bị 'chọc' vì nhiều phát kiến

Táo Giao thông tìm mọi cách xoay sở khi bị phê phán về đề án thay đổi giờ làm, giải quyết chuyện tắc đường.

Tối qua (13/1), chương trình Táo quân 2012 đã ghi hình tại Cung Văn hóa Hữu nghị Hà Nội. Đến sát giờ diễn, các nghệ sĩ hài Xuân Bắc, Công Lý, Tự Long... vẫn miệt mài ôn lại lần cuối kịch bản của chương trình. MC Thảo Vân tiết lộ, suốt mấy ngày qua, cả ê kíp Gala cuối năm đều hăng say tập luyện, vì vậy, trong buổi ghi hình đầu tiên, việc các nghệ sĩ quên lời thoại là chuyện bình thường. Cô mong mọi người sẽ thông cảm và bước sang đêm thứ hai, ê kíp sẽ khắc phục mọi sai sót để có một chương trình hoàn thiện gửi tới khán giả cả nước vào đúng đêm giao thừa.

Gala cuối năm 2012 thu hút người xem ở ngay phần mở màn chương trình với vấn đề về xe buýt. Năm nay, các Táo không cưỡi cá chép lên thiên đình để chầu Ngọc Hoàng như mọi năm mà bị nhồi nhét lên chiếc xe buýt. Tuy nhiên, chiếc xe lạng lách, đi như "tráng trứng" khiến các Táo vừa bước xuống xe là nôn ọe. Đã vậy, người lái xe còn hành hung khi các Táo dám phàn nàn, hay bắt hành khách trên xe phải quỳ...

Táo Giáo dục (Minh Hằng) và Táo Giao thông (Chí Trung) có màn đấu khẩu, khơi ra các sai sót của nhau.

Tiếp nối chuyện nan giải này, Táo Giao thông (NSƯT Chí Trung) xuất hiện với các dụng cụ đánh golf. Táo tặng Ngọc Hoàng, Nam Tào, Bắc Đẩu mấy tấm thẻ member ship vì năm qua "cá kiếm" được tiền từ chiến dịch "quẳng lưới bắt xe máy". Màn "nịnh bợ" này của Táo Giao thông những tưởng được Ngọc Hoàng bỏ qua chuyện báo cáo về việc tắc đường muôn thuở dưới hạ giới, nhưng đến khi mọi người "ép" phải nói thì Táo tìm cách thoái thác. Tuy nhiên, Táo Giáo dục (NSƯT Minh Hằng) bước vào chầu đã yêu cầu trực tiếp "mặt đối mặt" với Táo giao thông để "tố" về đề án thay đổi giờ làm, giải quyết chuyện tắc đường. Trong phần cãi họ, hai Táo sử dụng "hỏi xoáy, đáp xoay" để chọc ghẹo nhau.

Táo Giáo dục đưa ra bài toán: Trong một gia đình, người con đi học vào lúc 7h, bố mẹ đi làm vào lúc 7h30, bà nội đi đến bệnh viện khám bệnh trĩ vào lúc 10h. Câu hỏi đặt ra là: Các thành viên trong gia đình sẽ ăn gì vào bữa sáng? Táo Giao thông lắc đầu vì câu hỏi và câu trả lời không hề liên quan đến nhau. Tuy nhiên, Táo Giáo dục nhanh chóng "đáp trả": Họ không ăn gì vào bữa sáng vì không biết sắp xếp thời gian thế nào. Lúng túng trước sự thông minh, lém lỉnh của Táo Giáo dục, Táo Giao thông đề ra phương án giải quyết chuyện tắc đường: lắp cửa tự động ở mỗi gia đình, trong đó Táo giao thông là người quyết định mở cửa cho ai đi ra ngoài, và vào giờ nào. Cũng muốn "chơi lại" Táo Giáo dục, Táo Giao thông còn phê phán chuyện các giáo viên thi nhau xin nghỉ vì đồng lương quá thấp, phụ huynh phải xếp hàng ngồi chờ để đăng ký học mầm non và tiểu học cho con... Táo Giáo dục cũng không hề "hiền lành" khi "khơi" ra các vụ tai nạn tàu du lịch chìm ở vịnh Hạ Long, tàu hỏa đâm vào ô tô...

Táo Thể thao (Tự Long) hát "Đường cong" với lời ca "đá đểu" chuyện nude vì môi trường của Ngọc Quyên.

Xuất hiện ở phần cuối của Táo quân 2012, Táo Thể thao tạo ra nhiều tiếng cười hài hước nhất cho người xem bởi cách diễn tưng tửng của Tự Long. Trên nền nhạc bài Đường cong, Táo Thể thao chế lời "đá đểu" vụ nude vì môi trường của Ngọc Quyên, phát ngôn gây sốc" của "Nữ hoàng nội y" Ngọc Trinh về body "trắng từ trong ra ngoài", và cả trào lưu khoe ngực của không ít người đẹp showbiz. Trong phần lời, Táo Thể thao không ngần ngại nói thẳng vào chuyện "này thì mông em đẹp, da em trắng... em phải khoe..." nhằm đả kích những chiêu PR rẻ tiền. Các "thảm họa Vpop" thì được Táo "chửi" thâm thúy rằng, các ca sĩ đang coi "người nghe như là trâu, là bò". Táo Thể thao giải thích rằng, năm nay lên thiên đình chầu, Táo phải dùng chiêu gây chú ý chứ nếu cứ cưỡi cá chép như mọi năm thì rất nhàm. Khi đề cập đến chuyện làng thể thao năm qua xảy ra quá nhiều chuyện khiến người hâm mộ thất vọng, Táo lại tuyên bố phương án, sẽ cho các cầu thủ nude ra đá bóng, nhằm lôi kéo khán giả đến sân vận động.

Vì khán giả mất lòng tin ở Táo Thể thao nên Táo quyết định xin từ chức.

Sau khi liệt kê ra hàng loạt sai sót của thể thao như: trọng tài ăn tiền dàn xếp tỉ số, sa thải huấn luyện viên ngoại qua điện thoại... Táo Thể thao xin đệ đơn từ chức như các nhân vật của Liên đoàn bóng đá Việt Nam. Màn chia tay đầy nước mắt của Táo với Nam Tào, Bắc Đẩu và Ngọc Hoàng được Tự Long ca cải lương kéo dài trong vài phút mới ngừng. Ngay sau đó, Táo Thể thao đã bất ngờ trở lại trong một vai trò mới: Trọng Bầu - anh của Trọng Tài. Trọng Bầu hùng hồn "chém gió" nhắc lại vụ chuyển nhượng của tiền đạo Công Vinh gây xôn xao trong thời gian qua và chửi cầu thủ này là "vô ơn", "hứa lèo"...

Ở phần chầu Ngọc Hoàng của Táo Y tế (Vân Dung) và Táo Kinh tế (Quang Thắng), cả hai có màn đấu kiếm cùng các võ sĩ, thậm chí bay lên trên không để đánh nhau. Hai người tự gọi mình là một cặp "Song Tế" và hỗ trợ nhau để báo cáo thành tích. Táo Y tế kể chuyện bác sĩ chẩn đoán cắt thận trái nhưng lại cắt nhầm thận phải, chuyện bệnh viện quá tải với 5 bệnh nhân trên một giường bệnh và cả văn hóa phong bì trong ngành. Riêng Táo Kinh tế thì chán nản khi chứng khoán giảm sút, bất động sản cũng không "ăn nên làm ra". Kết thúc, cặp "Song Tế" không quên hôn nhau trong 5 phút y như "Song Ngọc" của Cặp đôi hoàn hảo.

Cặp "Song Tế" gồm Táo Y tế (Vân Dùng) và Táo Kinh tế (Quang Thắng) đấu kiếm trên không.

Gặp nhau cuối năm 2012 còn tạo tiếng cười hài hước cho đến phút cuối cùng với màn nhập đồng của Bắc Đẩu và Nam Tào ở phần cuối hay phần báo cáo về Táo Điện lực (Thành Trung) xung quanh các vụ xe máy tự dưng bốc cháy và quyết định tăng giá điện.

Nhiều khán giả có mặt trong buổi ghi hình đầu tiên nhận xét rằng, Táo quân năm nay đã mạnh dạn nói thẳng vào những vấn đề kinh tế, văn hóa, xã hội, thể thao trong năm qua. Tuy nhiên, nhiều màn quá dài dòng, chưa thực sự thu hút được người xem.

Quỳnh Như

Read more...

Ảnh girl xinh sexy

Read more...

Dự án Indochina Plaza Hà Nội

Phối cảnh dự án
Giới thiệu tổng quan

Dự án Indochina Plaza Hà Nội tọa lạc tại số 239 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội, trên trục đường nối các quận trung tâm với khu đô thị mới Mỹ Đình và tuyến đường chính dẫn tới sân bay quốc tế Nội Bài.

Khu đất dự án có tổng diện tích 16.619 m2,diện tích xây dựng là 6.980 m2 chiếm 42%. Dự án bao gồm một tòa tháp văn phòng 16 tầng, 2 tòa tháp căn hộ cao cấp 32 và 36 tầng, được kết nối bởi trung tâm mua sắm hiện đại từ tầng 1 tới tầng 5 tầng. Tầng hầm được thiết kế liên kết 3 toà nhà với hai tầng hầm có tổng diện tích 31.214 m2.

Vị trí dự án IPH được xây dựng trên khu đất rộng 1.6 ha tại quận Cầu Giấy/ Mỹ Đình, Hà Nội. Với vị trí chiến lược ngay ngã tư đường Xuân Thủy cắt đường Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng, đây chính là cửa ngõ của khu đô thị mới đang phát triển của Hà Nội. Trước mặt của Indochina Plaza Hanoi là nhà ga tàu điện, Xuân Thủy (Ga S7) của thành phố, góp phần mang lại nhiều giá trị trong tương lai bằng việc kết nối khu vực với trung tâm của thành phố Hà Nội hiện nay.

Bản đồ vị trí

Kiến trúc

IPH bao gồm khu văn phòng hạng A nằm giữa hai toà tháp căn hộ có cùng chung một khối 4 tầng bán lẻ được xây dựng theo không gian mở.

Hình thức xây dựng uốn vòng với kiểu dáng đẹp, kết hợp sự phân lớp các vật liệu tạo nên phong cách kiến trúc đương đại đang khiến IPH thực sự trở thành một trong những địa chỉ được mong đợi nhất tại Hà Nội.

Hai tháp căn hộ

Sự hợp tác giữa Indochina Land và các nhà thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất nổi tiếng thế giới tạo nên một chuẩn mực mới trong đời sống đô thị hiện đại.

Tất cả các căn hộ đều được hoàn thiện bằng nguyên vật liệu nhập khẩu cao cấp, được cân nhắc lựa chọn với tiêu chỉ trường tồn cùng thời gian, mang lại một không gian ngập tràn vẻ trang nhã nhẹ nhàng và thanh lịch.

Nội thất

Toàn bộ khu vực sinh hoạt và phòng ngủ đều được lát sàn gỗ tự nhiên to bản với tông mầu gỗ sồi tự nhiên ấm áp, ngọt ngào hoặc tông màu sẫm sang trọng của gỗ tần bì đã qua xử lý nhiệt. Hệ thống chiếu ánh sáng nhờ những ngăn đèn âm tường kín đáo và đèn treo halogen được đặt ở những vị trí có tính toán kỹ, tạo ra những góc độ ánh sáng có thể chuyển đổi cho phù hợp với các khung cảnh khác nhau của căn hộ. Bếp và phòng tắm được tạo điểm nhấn nhờ kệ tủ bằng đá travertine và gạch men bóng màu vàng nâu hoặc màu bạc được kết hợp hoàn hảo với không gian xung quanh và tạo nên một đẳng cấp riêng biệt khó có thể so sánh được tại bất kỳ dự án nào khác tại Việt Nam.

Phòng khách		Phòng ngủ
Phòng ăn tối		Nhà bếp

Tiện ích

- Trung tâm tập thể thao: Cư dân sẽ được sử dụng trung tâm thể thao được trang bị bằng các thiết bị hiện đại, huấn luyện viên chuyên nghiệp, và rất nhiều hoạt động khác.

- Bể bơi ngoài trời: Hai Bể bơi ngoài trờii được bố trí trên mái của tầng 5 với tầm nhìn toàn cảnh của IPH và cảnh quang thoáng đãng của Thành phố Hà Nội. Các bể bơi được thiết kế để thích nghi với khí hậu của Hà Nội và phong cách sống mái che lượn sóng điều khiển bao trùm toàn bộ 25m của bê bơi tạo ra bóng mát quanh năm. Bể bơi cho trẻ em được thiết kế ngay gần đó với mái che nhiều sắc màu giúp giảm sức nóng của ánh mặt trời đồng thời tạo ra các sắc màu cầu vồng vui nhộn.

- Nhà câu lạc bộ: Cư dân của khu phức hợp được sử dụng nhà câu lạc bộ và khu tổ chức sự kiện tại tầng năm. Đây sẽ là một nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp tổ chức các sự kiện, buổi lễ riêng mà còn là nơi để cho cư dân tổ chức những buổi tiệc cho gia đình và bạn bè.

- Spa: Hệ thống phòng spa sang trọng với phương pháp trị liệu đa dạng giúp cư dân thư giãn sau một ngày làm việc vất vả hoặc sau khi hoạt động thể thao.

- Nhà trẻ: IPH có trường mẫu giáo kết hợp với dịch vụ giữ trẻ trong ngày và khu vui chơi ngoài trời giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn an tâm khi họ đi làm, tập thể thao, thư giãn ở spa, đi mua sắm hay dùng bữa tại trung tâm thương mại.

- Và các dịch vụ khác: Dịch vụ hỗ trợ cho cư dân trong tòa nhà; Bảo vệ trong và ngoài căn hộ bằng hệ thống CCTV suốt 24 giờ; 2 tầng hầm gửi xe có bảo vệ; 3 thang máy tốc độ cao cho mỗi tháp...

Tháp văn phòng

IPH cung cấp một môi trường làm việc với tiêu chuẩn chất lượng vượt trội với tòa văn phòng hạng A 11 tầng đặt trên khối đế trung tâm thương mại sôi động. Thiết kế không gian sáng tạo của công trình cung cấp khoảng 14.000 mét vuông (diện tích sử dụng) không gian văn phòng được tận dụng hiệu quả, được trang bị những tiện nghi hiện đại lý tưởng cho môi trường làm việc chuyên nghiệp, các văn phòng sẽ nhìn ra không gian mở ở chính giữa các tòa tháp.

Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hanoi là địa điểm mua sắm lý tưởng đồng thời là khu tiện ích giải trí phong phú cho cư dân IPH cũng như khu vực lân cận. Không gian mở ở chính giữa trung tâm thương mại tạo nên cảnh trí tươi đẹp dành cho những vị khách ghé thăm, là nơi hàn huyên thư giãn hàng ngày hoặc khi có dịp đặc biệt. Trung tâm thương mại IPH sẽ là một ốc đảo độc đáo, chốn thư giãn lý tưởng giúp tránh xa những ồn ào hối hả của cuộc sống đô thị, với nhà ga Xuân Thủy tọa lạc ngay trước công trình, IPH mang đến sự kết nối giao thông thuận tiện.

Tiến độ dự án

- Dự án được động thổ ngày 09/12/2008 và được khởi công phần thân từ ngày 13/3/2010. Tòa tháp văn phòng dự kiến sẽ bàn giao để khách thuê hoàn thiện nội thất vào tháng 11/2011; Hai tháp căn hộ sẽ được bàn giao từ tháng 12/2011.

Read more...

Giá nhà đất: Kêu nhiều, giảm chẳng bao nhiêu

2011 là năm mất giá mạnh của nhiều loại hình đầu tư BĐS truyền thống như đất nền, căn hộ nhưng nhìn theo một quá trình, mức độ giảm giá vẫn chưa đáng kể. Tại Hà Nội và TP.HCM, dù lượng giao dịch rất ít nhưng giá một số loại hình BĐS thời điểm cuối 2011 vẫn ngang ngửa, thậm chí cao hơn giá hồi đầu năm 2010.

Giảm giá vẫn cao
Cơ quan quản lý đầu ngành là Bộ Xây dựng mới đây cũng phải thừa nhận thực tế nói trên qua các con số cụ thể. Kết thúc năm 2011, Báo cáo tình hình thị trường BĐS được trình lên Thủ tướng vừa qua cho thấy, số lượng giao dịch tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM từ quý II - IV/2011, càng về cuối càng giảm mạnh.

Tại Hà Nội, quý III chỉ có khoảng 900 giao dịch thành công, con số này tại TP.HCM là 500. Nhiều doanh nghiệp không dám mở bán các dự án mới bởi không có khách hàng. Nếu chia trung bình cho tổng số hơn 700 sàn giao dịch BĐS tập trung phần lớn tại hai địa bàn nói trên, thì trung bình mỗi sàn trong 3 tháng chỉ có khoảng 2 giao dịch thành công.

Vậy mà mức giảm rất mạnh của nguồn cầu lại không đi theo quy luật như người ta vẫn thấy là kéo giá giảm mạnh. Bằng chứng là tại Hà Nội, phải bắt đầu từ quý IV/2011, giá căn hộ chung cư mới giảm từ 3-8% so với thời điểm cuối năm 2010.

Giá căn hộ chung cư khu vực quận Hà Đông trung bình từ 20 - 22 triệu đồng/m2; tại huyện Từ Liêm trung bình từ 30-35 triệu đồng/m2. Một số dự án mới khởi công, được bán ra giá ban đầu thấp hơn 5% -10% giá của chung cư cùng loại.

Song mức giảm nói trên cũng không thấm tháp vào đâu khi giá hiện tại chỉ ngang bằng, chứ không thấp hơn so với thời điểm đầu 2010. Trong khi đó, chỉ trong vòng 1 năm, từ đầu 2009 đến đầu 2010, giá căn hộ chung cư đã kịp tăng khoảng 40%.

Tương tự, mảng đất nền (xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự theo hình thức bán nhà xây thôi hoặc hoàn thiện mặt ngoài) thời điểm tháng 10/2011 hầu hết dự án khu vực phía Tây Hà Nội đã giảm ở mức 10-20% so với cuối năm 2010, tuy nhiên con số này cũng chẳng là bao so với mức tăng mạnh từ 60%-100% ở giai đoạn đầu năm 2009 đến cuối 2010 cũng của những miếng đất này.

Giá đất nền khu vực huyện Gia Lâm hiện trung bình khoảng 55-65 triệu đồng/m2; tại khu vực quận Hà Đông từ 45-50 triệu đồng/m2, cá biệt có dự án vẫn từ 90-95 triệu đồng/m2. Những dự án có giá còn thấp và xa trung tâm như Mê Linh, Gia Lâm giá giảm không đáng kể, nhưng giao dịch giảm mạnh.

Tại TP.HCM từ tháng 6/2011, mảng căn hộ chung cư giảm giá thêm khoảng 5% so với hồi đầu năm, kéo dài cơn đi xuống cả về giá lẫn giao dịch từ giữa năm 2009. Giá chung cư tại quận 2 trung bình từ 25 - 30 triệu đồng/m2; tại quận 7 từ 18-25 triệu đồng/m2; tại huyện Bình Chánh, Nhà Bè nhiều dự án có giá dưới 15 triệu đồng/m2.

Tăng lên hay giảm tiếp?
Một số doanh nghiệp kinh doanh BĐS tại TP.HCM cho rằng nếu căn cứ vào suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở do Bộ Xây dựng công bố hàng năm, thì dư địa để giảm giá bán căn hộ chung cư không còn, doanh nghiệp không thể tiếp tục giảm giá thêm nữa do đã sát giá thành, tuy nhiên bước sang quý IV/2011, nhiều dự án lại tung tin giảm giá sâu tới 35% giá căn hộ.

Động thái này được Bộ Xây dựng nhìn nhận ở hai khía cạnh, một mặt đây là phương thức kinh doanh mới nhằm khuyến khích người mua (bán buôn cả sàn và nộp tiền 100% ngay sau khi ký hợp đồng), mặt khác, cũng phản ánh áp lực phải trả nợ ngân hàng khi đến hạn.

Có thể nói, song hành với việc điều chỉnh giảm giá có điều kiện, hầu hết dự án đều thu hút khách bằng nhiều điều khoản khuyến khích, khuyến mại. Nhìn vào những diễn biến này, giới phân phối bán hàng cho rằng, 2011 là năm điều chỉnh tất yếu, biến thị trường từ chỗ là sân chơi nơi người bán đóng vai trò quyết định chuyển sang hoàn toàn thuộc về người mua.

Tuy nhiên, nhận định này chưa phải hoàn toàn xác đáng khi câu trả lời dễ thấy của câu hỏi: vậy tại sao các giao dịch vẫn chưa xảy ra? - đó là: giá cả vẫn quá cao so với khả năng chi trả của số đông những người có nhu cầu.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này. Một trong số đó theo Bộ Xây dựng, những cơn sốt giá nhà ở một vài năm vừa qua; lợi nhuận trong kinh doanh BĐS cao đã phát đi những tín hiệu sai lệch về nhu cầu và khả năng chi trả thực sự của thị trường, tạo ra sự mất cân đối cung cầu ở những phân khúc chủ yếu và nạn đầu cơ hoành hành.

Rõ ràng, khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường căn hộ và đất nền được nắm bởi đa số giới đầu cơ. Hiện nay không có thanh khoản, bộ phận kinh doanh này không thể tái đầu tư, nguồn vốn bị chặn lại, thị trường chuyển sang trông chờ người mua cuối cùng mà đa số chỉ có khả năng chi trả ở phân khúc căn hộ bình dân, giá rẻ.

Mặc dù giá cả trên thị trường thứ cấp cuối năm 2011 đã giảm so với cùng kỳ năm 2010, tuy nhiên so với thời điểm năm 2008, nếu loại bỏ yếu tố trượt giá thì mức giá hiện tại vẫn tăng. Trong một khảo sát, hãng tư vấn tiếp thị CBRE Việt Nam đưa ra con số tăng giá 4,5% của các dự án hạng sang và 76% của các dự án bình dân giữa thời điểm hiện tại so với giá năm 2008.

Dù lý do nào cũng phải khẳng định rằng, chính sách, pháp luật cũng như công tác quản lý thị trường nhà và đất vẫn còn hạn chế, chưa theo sát thực tế, từ đó khiến thị trường BĐS chưa thực sự phát huy được vai trò thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế như kỳ vọng.

Vì vậy, trong nhận xét, chỉ đạo ngành Xây dựng mới đây, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã đặc biệt nhấn mạnh cơ quan đầu ngành này cần tăng cường hiệu quả, tầm nhìn trong xây dựng chính sách và quản lý.

"Quan điểm phát triển thị trường BĐS, mục tiêu phát triển, gắn với các thị trường khác thế nào tôi thấy ngành còn khá lúng túng. Thị trường còn lùng nhùng thì tăng trưởng bền vững còn khó khăn. Bộ phải dành thời gian và làm quyết liệt hơn nữa" - Thủ tướng đôn đốc.

Tác giả: Nguyễn Nga

Read more...

Rao bán con trai giá 20 triệu USD trên Facebook

Một người cha ở Ả Rập Xê Út rao bán con trai với giá 20 triệu USD vì không có đủ tiền nuôi con.

Ông Nasser Al Shahry rao bán con để thu hút sự chú ý của các nhà chức trách về tình trạng đói khổ của mình. Ảnh: OC

Việc làm của ông Nasser Al Shahry được xem là một cú sốc lớn đối với dư luận do Ả Rập là một đất nước rất coi trọng con trai. Ông bị tấn công và bị chỉ trích rất nặng nề, đặc biệt là từ phía các nhà lãnh đạo tôn giáo. Một học giả Hồi giáo có tiếng, ông Sheikh Mohammed Al Nujaimi nói rằng Al Shahry đã vi phạm luật do có hành động rao bán con trai chỉ vì vấn đề tài chính.

Trước lời chỉ trích đó, ông Al Shahry cho biết ông chưa bao giờ có ý định sẽ bán con trai mà chỉ muốn mọi người chú ý đến sự nghèo khổ của mình. Đứng trước tình trạng phá sản và không có ai sẵn sàng giúp đỡ, ông đã phải nghĩ ra phương kế này. "Điều tất nhiên là tôi không bao giờ muốn bán con trai tôi cả. Tôi chỉ làm việc này để thu hút sự chú ý của các nhà hoạch định chính sách trong nước về tình trạng khốn khổ của mình sau khi mất việc và phải xin thức ăn và áo mặc", O.C trích lời Shahry với báo chí địa phương.

Theo lời của người cha này, khi các nhà cầm quyền quyết định đóng cửa công ty thu hồi nợ của ông thì ông đã phải đối mặt với tình trạng thất nghiệp và đói khổ. Khi tìm đến Bộ Lao động để được xin trợ cấp thất nghiệp, ông đã bị từ chối do quá số tuổi quy định là 35 tuổi. Sau đó ông mới quyết định rao bán con trên trang mạng xã hội Facebook với hy vọng thu hút được sự chú ý của đức vua Abdullah về hoàn cảnh đáng thương của mình. Ông Al Shahry còn đưa ra điều kiện cần được biết con trai ông sẽ được đưa đến thành phố nào sau khi đạt được thỏa thuận.

Tuy vậy các học giả tôn giáo trong nước vẫn không để tâm đến vấn đề đó. "Điều mà người đàn ông này làm là cấm kị ở quốc gia Hồi giáo. Dù hoàn cảnh có thế nào đi chăng nữa, ông ta cũng không nên rao bán con trai mình như vậy. Việc làm của ông ấy đã làm tổn hại đến cả xã hội", ông Al Nujaimi nói thêm.

Phan Tâm

Read more...